How to Think and Dream Creatively
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An accountant for a print manufacturer told me about a successful venture he heard of. Though I never had much interest in real estate, his story intrigued me. One day, a realtor invited me to a real estate group lunch, and the speaker, an older man who had witnessed the city's growth, predicted more expansion over the next 20 years.
He foresaw a demand for small farms, ideal for professionals seeking a pool or garden. This idea resonated with me, and I discussed it with friends who also found it appealing. Determined to turn it into a profitable venture, I pondered the concept during my daily commute.
The idea struck - why not buy a reasonably priced closer to the city, plant trees, and divide it into 5-acre plots for sale? I found a suitable50-acre farmland plot priced at $8,500, secured it with a one-third down payment, and negotiated a mortgage for the balance. Planting pine trees strategically, I aimed to create an attractive landscape.
After dividing the land, I initiated a small-scale marketing campaign, targeting city executives with the proposition of owning real estate for $3,000. The emphasis was on recreation and potential future value. In just six weeks, working evenings and weekends, all 10 plots were sold, generating a total income of $30,000.
Factoring in costs like land, advertising, surveying, and legal expenses, the profit stood at $19,600. This success was unexpected, but it highlighted the value of diverse connections and exploring interests outside one's profession. The lesson learned was that sometimes, success comes from embracing the unexpected.
हिंदी मे
रचनात्मक तरीके से कैसे सोचें और सपने देखें
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एक प्रिंट निर्माता के अकाउंटेंट ने मुझे एक सफल उद्यम के बारे में बताया जिसके बारे में उसने सुना था। हालाँकि मुझे रियल एस्टेट में कभी ज्यादा दिलचस्पी नहीं थी, लेकिन उनकी कहानी ने मुझे आकर्षित किया। एक दिन, एक रियाल्टार ने मुझे एक रियल एस्टेट समूह के दोपहर के भोजन के लिए आमंत्रित किया, और वक्ता, एक वृद्ध व्यक्ति जिसने शहर के विकास को देखा था, ने अगले 20 वर्षों में और अधिक विस्तार की भविष्यवाणी की।
उन्होंने छोटे खेतों की मांग का अनुमान लगाया, जो पूल या बगीचे की तलाश करने वाले पेशेवरों के लिए आदर्श हैं। यह विचार मुझे पसंद आया और मैंने अपने दोस्तों के साथ इस पर चर्चा की, जिन्हें भी यह आकर्षक लगा। इसे एक लाभदायक उद्यम में बदलने के लिए दृढ़ संकल्पित होकर, मैंने अपने दैनिक आवागमन के दौरान इस अवधारणा पर विचार किया।
विचार आया - क्यों न शहर के करीब एक उचित कीमत पर जमीन खरीदी जाए, पेड़ लगाए जाएं और बिक्री के लिए इसे 5 एकड़ के भूखंडों में विभाजित किया जाए? मुझे $8,500 की कीमत पर एक उपयुक्त 50 एकड़ का खेत का प्लॉट मिला, मैंने इसे एक तिहाई अग्रिम भुगतान के साथ सुरक्षित किया, और शेष के लिए बंधक पर बातचीत की। रणनीतिक रूप से चीड़ के पेड़ लगाकर, मेरा लक्ष्य एक आकर्षक परिदृश्य बनाना था।
भूमि को विभाजित करने के बाद, मैंने एक छोटे पैमाने पर विपणन अभियान शुरू किया, जिसमें शहर के अधिकारियों को 3,000 डॉलर में अचल संपत्ति का मालिक बनने का प्रस्ताव दिया गया। मनोरंजन और संभावित भविष्य के मूल्य पर जोर दिया गया था। केवल छह सप्ताहों में, कामकाजी शामों और सप्ताहांतों में, सभी 10 प्लॉट बिक गए, जिससे कुल 30,000 डॉलर की आय हुई।
भूमि, विज्ञापन, सर्वेक्षण और कानूनी खर्च जैसी लागतों को ध्यान में रखते हुए, लाभ $19,600 था। यह सफलता अप्रत्याशित थी, लेकिन इसने विविध संबंधों और किसी के पेशे से बाहर रुचियों की खोज के महत्व को उजागर किया। सबक यह मिला कि कभी-कभी अप्रत्याशित को अपनाने से भी सफलता मिलती है।
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